Fljótlega losnar til leigu veitingahússrými á jarðhæð byggingar þar sem er að finna fjölbreytt úrval matsölustaða, þjónustuaðila í læknatengdri starfsemi og úrval verslana. Smárartorg er í aðlfaraleið nærri stofnbrautum og þar er að finna fjölda bílastæða bæði á bílaplani úti og í stórum bílakjallara. Þá er afar gott aðgengi að byggingunni með miklum sýnileika en Smáratorg er í dag miðja höfuðborgarsvæðisins. Smáratorg var opnað formlega árið 1998.